法律规定厂房拆迁怎么评估？
拆迁补偿
2024-04-21 19:38
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厂房拆迁评估需由有资质的评估机构进行，对被拆迁的土地、厂房价值全面评定。评估不当可能影响补偿公正性，导致资产损失、法律纠纷等严重后果。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，评估结果将直接关乎被征收人获得的补偿数额，包括房屋价值、搬迁安置及停产停业损失等多方面。
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厂房拆迁评估通常采取委托专业评估机构的方式，确保评估结果客观公正。选择评估机构时，应考虑其资质、经验和口碑。此外，拆迁双方也可协商确定评估方法，以体现公平合理。在选择处理方式时，务必遵循法律法规，确保各方权益得到充分保障。
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厂房拆迁评估关键在选好评估机构，确保其资质齐全、经验丰富。评估时，需全面考虑土地、厂房及附着物价值。若遇评估争议，可申请复核或专家鉴定。根据评估结果，结合《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定合理的补偿方案，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等。全程确保公开透明，维护各方合法权益。
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