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我想咨询关于离婚房产的问题

离婚房产分割 2024-04-22 00:34 人浏览

共3位律师解答

在离婚时，房产的归属判定主要依据购房时的资金来源、产权登记、以及双方对房产的出资情况。比如，如果是一方父母出资购房并登记在出资人子女名下，那么这通常被视为夫妻一方的个人财产。而如果是双方父母出资购房，则房产会按照出资份额进行分割。此外，还需注意，若一方婚前购买房屋，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产的处理需双方协议，无法协商的则可能涉及法律诉讼。具体情形需结合实际情况及法律规定进行分析。

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2024-04-22 00:31

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离婚时，房产可能被认定为个人财产的情况包括：一方父母出资购房并登记在出资人子女名下的；遗嘱或赠与合同中确定只归一方的房产；一方婚前购买的房屋且婚后未用夫妻共同财产还贷的。此外，根据《民法典》的相关规定，一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿、专用的生活用品等也属于个人财产。在离婚房产分割时，应明确区分个人财产和夫妻共同财产。

平台法律顾问团队
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2024-04-22 00:32

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如果是一方婚前购买的房屋，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果无法达成协议，法院会综合考虑出资情况、还贷情况、双方贡献等因素进行裁决。如果房屋增值，还可能涉及增值部分的分割问题。总之，处理此类房产时，双方应理性协商，必要时可寻求法律帮助。

婚姻家庭律师团队
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2024-04-22 00:34

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