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刚买的二手房发现楼板开裂怎么办

二手房 2024-04-22 01:08 人浏览
共3位律师解答
  • 发现二手房楼板开裂,应先与卖方协商解决。依据《民法典》相关规定,如卖方履行合同不符合约定,买方有权要求其承担违约责任。若协商无果,可申请调解或向法院起诉。若开裂严重影响居住,可主张卖方严重违约,请求解除合同。不及时处理可能导致安全问题及进一步损失。
  • 二手房楼板开裂,处理方式因情况而异。轻微开裂,可与卖方协商维修事宜;开裂严重影响居住,可要求卖方赔偿或解除合同;若卖方拒不配合,可通过法律途径维权,包括申请调解或向法院起诉。在处理过程中,应注意保留证据,以便证明卖方违约事实。
  • 对于二手房楼板开裂问题,常见处理方式有协商、调解和诉讼。具体选择应考虑开裂程度、合同约定及双方意愿。轻微开裂可尝试协商维修;严重开裂且卖方不配合,可考虑调解或诉讼维权。
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