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租赁合同解除而且费用已经全部结清，结果前房东突然说有东西损坏那还需要赔偿吗

租赁合同 2024-04-22 01:28 人浏览

共3位律师解答

一般来说，如果费用已经结清且合同已解除，前房东再提出损坏赔偿要求，需要具体看损坏发生的时间和原因。如果是在租赁期间且由承租人造成的损坏，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条，承租人应承担赔偿责任。但如果损坏是在合同解除后发生的或与承租人无关，承租人则无需承担责任。因此，需要仔细核查损坏情况和合同约定，以避免不必要的纠纷。

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2024-04-22 01:26

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处理前房东的损坏赔偿要求，通常有两种方式：一是协商解决，二是法律途径。如果双方能够友好沟通并达成共识，可以签订书面协议解决；如果无法协商，建议保留相关证据，通过法律途径维护自己的合法权益。在选择处理方式时，要考虑时间、成本和效果等因素，选择最适合自己的方式。

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2024-04-22 01:26

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针对前房东的损坏赔偿要求，具体操作如下：首先核查租赁合同是否有关于损坏赔偿的明确约定；其次收集证据证明损坏的责任归属和实际损失情况；如果责任在承租人且损失确实存在，可以按照合同约定或法律规定进行赔偿；如果责任不在承租人或者损失无法证明，可以与前房东进行协商或者通过法律途径解决争议。在处理过程中要保留好相关证据和书面材料。

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2024-04-22 01:28

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