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小区维修基金使用规定是什么

业主维权 2024-04-22 04:22 人浏览
共3位律师解答
  • 小区维修基金主要用于共有部分的维修等。依据《民法典》，维修资金属业主共有，可用于电梯、屋顶等维修。紧急情况下，业主大会或业委会可申请使用。若不及时处理，可能影响居民生活安全及物业价值。
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    2024-04-22 04:19

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  • 小区维修基金使用需经业主共同决定，常见处理方式有：1)常规维修，如电梯、屋顶等；2)紧急维修。选择方式需考虑维修紧迫性、资金充足性及业主意见。
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    2024-04-22 04:20

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  • 小区维修基金使用规定如下：
    1)常规情况下，需经业主共同决定用于共有部分维修；
    2)紧急情况下，业主大会或业委会可申请使用；
    3)使用过程需公开透明，定期公布筹集、使用情况；
    4)若违规使用，可能面临法律责任。
    具体操作根据维修项目、资金状况及业主意愿进行调整。
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    2024-04-22 04:22

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