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房屋卖方死亡没过户能过户吗

房屋买卖 2024-04-22 06:10 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋卖方死亡后,仍可以办理过户手续。依据《民法典》的相关规定,买方可凭双方签署的合同及付款凭证,要求卖方的继承人协助办理过户。若不及时处理,可能会导致产权不明确,进而影响买方的权益保护,如无法自由处置房产或面临继承纠纷等风险。
  • 在房屋卖方死亡且未过户的情况下,常见的处理方式有:与卖方的继承人协商继续交易并办理过户,或者解除合同并寻求法律救济。选择哪种方式需考虑买方权益保护、合同履行情况、继承人态度等因素。
  • 房屋卖方死亡没过户,可这样处理:一,若继承人同意继续交易,则携带相关证明材料与继承人共同到不动产登记机构办理过户手续;二,若继承人不同意或存在纠纷,可通过诉讼解决,法院判决后持判决书办理过户;三,若无法联系到继承人或情况复杂,建议咨询专业律师寻求法律帮助。
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