问答详情

二手房交易费用计算是怎么算的

二手房 2024-04-22 11:22 人浏览

共3位律师解答

二手房交易费用包括契税、个人所得税、印花税、增值税等。其中，契税按3—5%计算，个人所得税为20%，印花税为1‰。购房不足2年需缴5%增值税，2年以上免征。还有5.55%的营业税等附加税，及房屋交易手续费、产权登记费。依据《个人所得税法》和《契税暂行条例》，确保按规定缴纳税费，避免违法风险。

法律快车咨询顾问

2024-04-22 11:19

咨询我
二手房交易费用包括多项税费。契税按房价3—5%缴纳；个人所得税为房价的20%，若房产满五唯一则免征；印花税为房价的1‰；增值税根据房产持有时间计算，不足2年按5%缴纳，2年以上免征。此外还有营业税等附加税及手续费、登记费。具体操作：1.了解房屋情况，确定税费种类；2.咨询当地税务部门，了解税率及优惠政策；3.按要求准备材料并申报缴纳；4.保存好完税证明，以备后续交易需要。

房产纠纷律师团队
推荐

2024-04-22 11:20

咨询我
二手房交易费用涉及多项税费，常见处理方式有：自行计算并缴纳、委托中介机构代办。选择时，可考虑个人时间、专业知识及费用预算。若时间充裕、了解税法，可自行办理；若时间紧张或税法复杂，建议委托专业中介，确保税费准确缴纳，避免法律风险。

平台法律顾问团队
官方

2024-04-22 11:22

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台洛阳律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

新安县律师汝阳县律师伊川县律师孟津区律师洛宁县律师嵩县律师瀍河回族区律师偃师区律师栾川县律师西工区律师宜阳县律师涧西区律师老城区律师洛龙区律师

驻马店律师周口律师济源律师信阳律师商丘律师南阳律师三门峡律师漯河律师许昌律师濮阳律师安阳律师新乡律师鹤壁律师焦作律师平顶山律师洛阳律师开封律师郑州律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律问答 > 河南问答 > 洛阳问答 > 洛阳二手房问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟