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抵押的房屋可以执行吗

抵押担保 2024-04-22 11:48 人浏览

共3位律师解答

抵押的房屋在一定条件下可以被执行，但不影响抵押权人的优先受偿权。如果房屋是抵押人生活必需的，通常只能查封而不执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，抵押物被查封时，应通知抵押权人。未及时处理可能导致抵押权受损或执行程序违规。

债权债务律师团队
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2024-04-22 11:45

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抵押房屋可执行，但操作需谨慎。如房屋非生活必需，可依法拍卖、变卖；若是生活必需，则只能查封。执行时需通知抵押权人，确保其优先受偿权。未及时处理可能导致抵押权受损、执行延误或违规。选择执行方式时，应综合考虑各方利益和法律规定。

平台法律顾问团队
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2024-04-22 11:46

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抵押房屋可执行，但需考虑抵押权和生活必需。常见处理方式包括查封、拍卖等，选择时应权衡抵押权人利益、债务人生活需求和法律规定。优先保障抵押权人利益，同时确保债务人基本生活不受影响。

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2024-04-22 11:48

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