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贷款房夫妻双方的名字，离婚了，都不想要怎么办

离婚房产分割 2024-04-22 12:16 人浏览

共3位律师解答

贷款房在夫妻离婚后若双方都不想要，需先征求贷款银行的同意才能办理相关手续。如果已还完贷款，需注销抵押后凭离婚协议等文件到不动产登记中心办理去名。若对方不配合，可诉诸法院。依据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时应签订书面协议处理财产等事项；若协议不成，法院将依法判决。未及时处理可能导致房屋权益纠纷、贷款违约等后果。

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2024-04-22 12:13

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对于贷款房在离婚后的处理，常见方式有：一、协商出售，平分售房款；二、一方取得房屋，给予另一方补偿；三、双方都不想要，经银行同意后办理去名手续。选择方式时，需考虑双方经济状况、房屋市场价值及贷款情况等因素。

平台法律顾问团队
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2024-04-22 12:14

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贷款房离婚后双方都不要，处理方式因情况而异：1）如贷款未清，需银行同意去名，可能涉及提前还贷或转贷；2）贷款已清，注销抵押后凭离婚协议等去名；3）对方不配合，通过法院诉讼解决。操作中需注意保护个人征信、避免贷款违约，确保房屋权益清晰转移。

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2024-04-22 12:16

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