房屋侵权赔偿标准是怎样的
侵权赔偿
2024-04-22 12:18
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房屋侵权赔偿标准依据实际损害程度确定。若房屋因施工等受损，应首先确定损害程度，再依法要求赔偿。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》和《中华人民共和国民法典》，若房屋主体结构质量不合格或存在严重影响居住的质量问题，买受人可要求解除合同并赔偿损失；保修期内出卖人应承担修复责任，否则买受人可自行修复并要求赔偿相关费用。未及时处理可能导致损害扩大，赔偿难度增加。
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房屋侵权赔偿因情况而异。轻微损害下，可要求责任方修复并承担修复费用；若损害严重至影响居住，可要求解除合同、赔偿损失，包括购房款、装修费、搬迁费等；若房屋在保修期内出现问题，应首先要求出卖人修复，拒绝或拖延则可自行修复后要求其承担费用。不同情况下选择不同方式，最大化维护自身权益。
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房屋侵权赔偿常见方式有修复、赔偿损失等。具体选择应根据损害程度、修复可能性及费用等因素综合考虑。轻微损害可要求修复；严重损害或无法修复时，可要求赔偿损失。选择时应充分考虑自身权益和实际情况，必要时可咨询专业律师意见。
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