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该小区物业是否构成违法行为

业主维权 2024-04-22 16:12 人浏览
共3位律师解答
  • 该小区物业若私自占用公共区域或实施其他妨害物业服务与管理的行为,则构成违法行为。依据《中华人民共和国行政强制法》,对违法的建筑物、设施等,行政机关可公告限期拆除,逾期不拆则可依法强制拆除。若物业不及时处理此类违法行为,将影响小区环境、安全和业主权益,甚至可能引发法律纠纷。
  • 若物业违法,处理方式因情况而异:轻微违法,可与物业交涉要求整改;若物业不配合或违法严重,可向住建、房管等部门投诉;必要时,可联合其他业主共同行动,通过法律手段追究物业责任。处理过程中,应保留相关证据,如合同、照片等,以备不时之需。
  • 处理此类问题,常见方式包括:与物业协商解决、向相关行政部门投诉、或通过法律途径解决。具体选择应视情况而定,如问题不严重,可先与物业沟通;若物业不予理睬或问题严重,可考虑投诉或法律途径。选择时应注重证据收集,确保自身权益。
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