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怎样处理一房多卖的纠纷

房屋买卖 2024-04-22 17:06 人浏览

共3位律师解答

一房多卖纠纷应优先保护已办理房屋产权过户登记的买受人。若均未办理过户，已合法占有房屋的买受人请求确认所有权并主张损害赔偿的，应予支持。处理不及时可能导致产权不清，引发长期诉讼，增加维权成本。法律依据《中华人民共和国民法典》相关规定，受欺诈方可撤销合同，违约方需承担相应责任。

法律快车咨询顾问

2024-04-22 17:03

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一房多卖，先查产权归属。若已过户，产权归买受人；均未过户，占房者优先。处理方式：1) 协商解决，达成补充协议；2) 诉讼或仲裁，证据充分者可主张合同有效并索赔；3) 涉及欺诈，可撤销合同并追责。选择应基于实际情况和法律规定。

平台法律顾问团队
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2024-04-22 17:04

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一房多卖纠纷，常见处理方式有：协商解决、诉讼或仲裁。若涉及合同欺诈，可撤销合同并索赔。选择时，应考虑证据充分性、合同有效性及实际损失。协商不成，建议及时提起诉讼或仲裁，维护自身权益。

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2024-04-22 17:06

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