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租房没有签署合同交了定金不给退房

房屋租赁 2024-04-22 18:02 人浏览
共3位律师解答
  • 租房没签合同交了定金,在以下情况下定金可以退还:首先,如果因特殊情况或天然要素导致不能签定租房合同,定金可以退还;其次,如果房东违约导致租房合同不能履行,定金可以退还双倍。但请注意,租户自身原因导致不能履行租房约定时,定金一般不予退还。这些规定均依据《民法典》的相关条款。
  • 若房东违约导致租房合同不能履行,租户应首先收集证据,如与房东的沟通记录、支付定金的凭证等。然后,与房东协商要求退还定金,若房东拒绝,租户可寻求法律援助或向相关部门投诉。在证据充分的情况下,租户有权要求房东双倍退还定金。
  • 为防范租房未签合同交定金的风险,租户在支付定金前应要求与房东签订书面租房合同,明确双方的权利和义务。同时,要确保合同中详细约定定金的数额、支付方式及退还条件。若房东拒绝签订合同,租户应谨慎考虑是否继续交易,以免陷入纠纷。
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