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贷款没还完的房子可以过户吗

金融借款贷款 2024-04-22 18:22 人浏览

共3位律师解答

贷款未清的房子通常不能过户。依据《民法典》规定，在抵押期间，若抵押人（即房主）欲转让已抵押的房产，必须通知抵押权人（如银行），并得到其同意。否则，转让行为可能被视为无效。如果未得到贷款银行同意而过户，可能导致法律纠纷，甚至可能面临房产被收回的风险。

平台法律顾问团队
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2024-04-22 18:19

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贷款未完的房子过户需谨慎。一般操作有两种：一是先还清贷款，再办理过户手续；二是若贷款银行同意，可采用“转按揭”方式，将贷款债务转移给新房主。选择哪种方式取决于双方协商和银行政策。务必确保所有程序符合法律规定，否则可能导致过户无效或产生法律纠纷。在处理此类问题时，建议咨询专业律师以确保权益。

债权债务律师团队
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2024-04-22 18:20

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对于贷款未结清的房产过户问题，常见的处理方式有：1）还清贷款后过户；2）通过“转按揭”方式，由新房主继续偿还贷款。选择方式时，应考虑个人经济状况、交易双方的信任度以及银行政策。为避免风险，最好在专业法律人士的指导下进行。

法律快车咨询顾问

2024-04-22 18:22

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