网上备案的房子会被一方多卖吗
房屋买卖
2024-04-22 19:10
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网上备案的房子能降低被一方多卖的风险。依据《商品房销售管理办法》等规定，网签和备案有助于防止开发商一房多卖。若未进行这些步骤，应立即与开发商提出要求。购房后应签购房合同并网签，违约需担责。未及时网签备案，可能导致房屋权属不清，易引发纠纷。
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处理网上备案房防多卖问题的常见方式有：及时进行网签和备案，签订购房合同并明确违约责任。选择时，应确保所有步骤符合法律规定，明确双方权利义务，以最大程度保护自身权益，降低风险。
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避免房子被多卖，应：1.购房后立即与销售方签购房合同；2.在房屋管理系统上完成网签；3.确保双方签订书面合同并明确违约责任。若已购房但未网签备案，应尽快与开发商沟通补办。合同履行期间遇违约，可依法追究赔偿责任。
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