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物业用大修基金流程是怎样的

物业管理合同 2024-04-22 19:40 人浏览

共3位律师解答

物业使用大修基金，需经三分之二以上业主同意后，向房产局申请并报政府备案，银行划款至维修单位。依据《住宅专项维修资金管理办法》，未经三分之二业主同意及政府审核，不得擅自使用，否则可能面临法律责任，影响小区维修及业主权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-22 19:37

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物业大修基金使用，通常需业主决议、申请审批、银行划款等步骤。选择处理方式时，应确保流程合规、业主权益不受损。建议咨询专业律师或业委会，确保操作合法有效。

合同纠纷律师团队
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2024-04-22 19:38

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物业大修基金使用流程：
1. 物业服务企业或相关业主提出使用建议。
2. 三分之二以上业主讨论通过。
3. 向所在地房产局及政府建设主管部门申请。
4. 审核通过后，银行划转资金至维修单位。
若涉及公有住房，还需向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请。每一步都需确保合规，以保障业主权益。

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2024-04-22 19:40

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