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现房，12月交房，房产证不知道啥时候给，我想先入集体户，到时候再迁出来，能行吗

房屋产权 2024-04-23 00:38 人浏览

共3位律师解答

可以先入集体户，但需注意房产证办理时间。若长时间未获房产证，应警惕。建议及时咨询开发商或相关部门，确保权益不受损害。
从法律角度来看，您可以在没有房产证的情况下先入集体户。但房产证是房屋所有权的法律证明，对于您的权益保障至关重要。因此，您应密切关注房产证的办理进度。
若交房后长时间未能获得房产证，这可能涉及开发商的违约或相关部门的办事效率问题，可能对您的权益造成损害。此时，您应及时寻求法律专业人士的帮助，通过合法途径维护自己的权益。

房产纠纷律师团队
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2024-04-23 00:35

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对于现房交房但房产证未办理的情况，常见的处理方式包括：1.先入集体户，待房产证办理后再迁出；2.与开发商协商，催促办理房产证；3.咨询相关部门了解房产证办理进度；4.考虑法律途径维权。选择处理方式时，应综合考虑个人需求、风险及法律后果。

法律快车咨询顾问

2024-04-23 00:36

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在不同情况下，针对现房交房但房产证未办理的问题，您可以采取以下具体操作：
1. 若急需入住，可先办理集体户口，确保基本居住需求。同时，保持与开发商的沟通，催促其尽快办理房产证。
2. 若长时间未获房产证，可咨询当地房地产管理部门，了解办理进度及可能存在的问题。根据部门指导，采取相应措施解决问题。
3. 若开发商存在违约行为，可考虑通过法律途径维权。收集相关证据，如购房合同、交房通知等，咨询律师，依法提起诉讼或仲裁。
请注意，在处理此类问题时，务必保持冷静，依法维权，避免采取过激行为。

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2024-04-23 00:38

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