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空置房被侵占……物业费如何缴纳

物业管理合同 2024-04-23 01:09 人浏览
共3位律师解答
  • 空置房被侵占,物业费仍需缴纳。根据《中华人民共和国民法典》规定,物业服务人应维护区域秩序并保护业主权益。即使房屋空置,业主也需按物业服务合同约定缴纳费用,一般可享受一定折扣,如70%。若长期不缴,可能面临法律纠纷和额外违约金等后果。
  • 空置房物业费缴纳分情况处理:1. 若已办理产权证或购房合同明确面积,按法定产权面积计收;2. 空置房一般可享物业费折扣,如70%;3. 若遇侵占问题,先与物业沟通解决,再按约定缴纳费用;4. 长期不缴物业费可能面临法律诉讼和额外费用。具体操作时,请结合实际情况和法律法规进行判断。
  • 处理空置房物业费问题,常见方式有:1. 按物业服务合同约定缴纳;2. 与物业协商折扣或暂缓缴纳。选择时,应考虑合同约定、法律法规和双方协商情况。务必确保不违反法律规定,避免不必要的法律纠纷。
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