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2019年离婚，房产归女方，协议没规定具体过户截止时间，但因种种原因至今未过户，目前还有少量房贷，请问这种情况有风险吗？有哪些风险？如果需要过户，该如何争取？有一子抚养权归男方，但孩子一直由女方照顾，协议也没规定抚养费等问题，该如何争取？

子女抚养 2024-04-23 10:18 人浏览

共3位律师解答

您好，这种情况确实存在风险。房产未过户，女方仍是法律上的所有者，若出现债务、法律纠纷或女方意外情况，房产可能被查封或执行。同时，房贷未清也可能影响过户。为降低风险，建议尽快与女方协商过户事宜，并明确房贷处理方案。孩子的抚养费问题，虽协议未规定，但双方都有抚养义务，可协商或通过法律途径解决。

法律快车咨询顾问

2024-04-23 10:15

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针对房产过户问题，常见的处理方式有协商过户和诉讼过户。协商过户需要双方达成一致，签订过户协议并办理相关手续；诉讼过户则需要通过法院起诉，获得判决后强制执行。在选择时，应优先考虑协商过户，以降低成本和时间。若协商无果，再考虑诉讼过户。对于孩子抚养费问题，可以通过协商或诉讼方式争取。协商不成时，可以向法院起诉要求对方支付抚养费。

平台法律顾问团队
官方

2024-04-23 10:16

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您好，针对房产过户问题，建议如下操作：首先与女方沟通，明确过户意愿和时间表；其次，了解房贷情况，若需继续还款，应协商好还款责任和方式；最后，准备相关材料，共同前往不动产登记中心办理过户手续。若女方不配合，可考虑通过法律途径解决。对于孩子抚养费问题，可先尝试与男方沟通协商，若无法达成一致，可向法院提起诉讼，要求男方承担相应的抚养费用。在处理过程中，建议寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到保障。

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2024-04-23 10:18

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