房产赠与他人后房产过户时需不需要赠与人去房产登记
遗产继承
2024-04-23 11:36
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是的，房产赠与他人后，过户时赠与人需要去房产登记。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的转让必须经依法登记才发生效力。如果未办理过户登记，房产的所有权仍属于原所有人，即赠与人，而非受赠人。因此，为确保房产权利顺利转移，赠与人应积极参与过户登记。
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房产赠与他人后，过户时通常需要赠与人配合去房产登记。常见的处理方式有两种：一是双方共同前往不动产登记机关办理过户；二是由受赠人单方申请，但需提供赠与人的相关证明文件。选择哪种方式，应根据具体情况和当地政策来定。为避免后续纠纷，建议双方共同办理。
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房产赠与他人后，过户需赠与人参与登记。具体操作：1）双方共同到不动产登记机关，提交过户申请及相关材料；2）如赠与人无法到场，受赠人需提供经公证的赠与协议、赠与人身份证明等材料单方申请；3）登记机关审核通过后，办理过户手续，颁发新的房产证。确保过户合法有效，避免未来产权纠纷。
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