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我们的毛坯房想办一个房本，但是他说不交物业费不给办房本

物业管理合同 2024-04-23 11:40 人浏览

共3位律师解答

在办理房本的过程中，物业以未交物业费为由拒绝办理是不合法的。办理房本是业主的合法权益，物业无权因物业费问题而拒绝办理。根据《物业管理条例》相关规定，物业应当为业主提供物业服务，而业主则有义务按时缴纳物业费。但物业不能以未交物业费为由，阻挠或拒绝业主办理房本。因此，如果物业以此为由拒绝办理，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-23 11:37

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如果物业坚持不办理房本，业主可以采取以下措施：首先，与物业进行协商，明确双方的权利和义务，并寻求达成共识。其次，如果协商无果，业主可以向相关部门投诉，例如向房地产管理部门或物业管理协会反映情况。最后，如果问题仍未解决，业主可以考虑通过法律途径解决，如起诉物业或申请仲裁。

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2024-04-23 11:38

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作为业主，为了避免与物业在物业费问题上产生纠纷，建议做到以下几点：首先，了解并遵守物业服务合同中的相关规定，确保按时缴纳物业费。其次，与物业保持良好的沟通，如有任何疑问或不满，及时与物业沟通解决。最后，如果认为物业的服务存在问题或不合理收费，可以通过合法途径提出异议或投诉，但不应以此为由拒绝缴纳物业费。

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2024-04-23 11:40

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