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买卖合同中隶约定利息如何主张

房屋买卖 2024-04-23 13:18 人浏览
共3位律师解答
  • 买卖合同中如约定了利息,当一方违约时,守约方有权主张该利息。依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》,若合同明确约定利息支付方式,则按约定执行;若无约定,通常参照人民银行同期利率来计算。未及时主张利息可能导致违约方逃避责任,影响守约方的合法权益。
  • 买卖合同利息主张操作如下:首先查看合同是否有明确约定,有则直接按约定执行;若无,可与对方协商确定利息及支付方式;协商不成,可准备相关证据材料,向法院提起诉讼,要求对方支付合同约定的利息。注意保留交易记录、沟通记录等证据,以支持自己的主张。
  • 买卖合同中利息主张的常见处理方式包括:依据合同约定直接主张、协商达成补充协议、或通过法律途径诉讼主张。选择时应先考虑合同约定,如合同无约定或约定不明,可尝试与对方协商;协商无果,可选择诉讼方式,但需注意诉讼时效和证据保全。
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