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商铺的占有权是指占有土地吗，法律上如何认定

土地纠纷 2024-04-23 14:20 人浏览

共3位律师解答

商铺的占有权不仅指占有土地，还包括对商铺的实际控制和使用。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或动产享有占有、使用、收益、处分的权利。若商铺占有权受侵害，如被非法占用或妨碍使用，所有权人可依法维权，要求恢复占有或赔偿损失。

平台法律顾问团队
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2024-04-23 14:17

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商铺占有权涉及实际控制和使用。处理方式因情况而异：若遇非法侵占，可报警并提起民事诉讼要求返还；若是合同纠纷，如租赁合同争议，可先协商或调解，不成则通过诉讼解决；若涉及产权争议，需提供产权证明等材料，通过法律途径确认权属。总之，应根据具体情况选择合适方式维护自身权益。

平台特邀律师
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2024-04-23 14:18

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商铺占有权纠纷常见处理方式有协商、调解、诉讼等。选择时，可先尝试与对方协商解决；协商不成，可考虑通过调解组织进行调解；若仍无法解决，可选择向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

征地拆迁律师团队
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2024-04-23 14:20

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