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建房证是我们的，土地属于大伯

土地纠纷 2024-04-23 15:20 人浏览

共3位律师解答

如果建房证登记在您的名下，那么您确实拥有在对应土地上合法建房的权利。然而，需要注意的是，建房证对应的土地应当是您拥有使用权或所有权的土地。如果土地实际上属于您的大伯，那么您可能需要先与大伯协商解决土地使用权问题，或者通过法律途径明确土地权益，确保您的建房行为合法。此外，建房证的颁发通常需符合相关法律规定，如《土地管理法》等，因此建议您在实际操作前咨询相关部门或法律专业人士，以确保合法性和避免潜在纠纷。

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2024-04-23 15:18

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为确保建房行为的合法性，避免日后纠纷，您应首先确保建房证的真实有效，并核实土地权属情况。在确认土地权属后，与大伯签订书面协议明确双方权益，或办理土地使用权变更手续。同时，建房过程中应遵守相关法律法规，如《城乡规划法》、《建筑法》等，确保建筑规划、施工等符合规定。此外，保留好所有相关文件和证据，如建房许可证、施工合同、付款凭证等，以备日后可能出现的法律纠纷。

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2024-04-23 15:18

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如果大伯不同意您在他的土地上建房，您首先需要与大伯进行沟通协商，了解他不同意的原因，并尝试达成共识或寻找替代方案。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决，例如向当地土地管理部门申请调解或仲裁，或者提起土地使用权纠纷诉讼。在此过程中，您需要准备相关证据，如建房证、土地权属证明等，以支持您的主张。

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2024-04-23 15:20

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