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房子延期交房，停工

开发商违约 2024-04-23 17:20 人浏览

共3位律师解答

房子延期交房且停工的原因有多种，包括但不限于极端天气导致的施工暂停、为确保工程质量进行的必要停工、施工安全隐患消除而停工、紧急事件导致的暂时停工、承包单位未经许可擅自施工或拒绝监理机构管理以及政府相关部门因环境或噪声治理等原因叫停施工等。这些情况均可能导致房子延期交房。在处理此类问题时，建议购房者先了解停工的具体原因，然后依据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，与开发商协商或寻求法律途径解决。

法律快车咨询顾问

2024-04-23 17:17

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从法律角度看，房子延期交房且停工时，购房者享有以下权益保障：首先，购房者有权要求开发商按照合同约定按时交房，如因开发商原因导致延期交房，购房者有权要求赔偿；其次，购房者可要求开发商提供停工原因和预计恢复施工时间的说明；此外，购房者还可依据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，通过法律途径维护自己的合法权益，如解除合同、要求赔偿等。

房产纠纷律师团队
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2024-04-23 17:18

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如果因政府相关部门的治理原因导致停工，购房者首先应与开发商保持沟通，了解停工的具体原因和预计恢复施工的时间。同时，可以查阅购房合同，了解相关违约责任和赔偿条款。若开发商无法按时交房，购房者可以依据合同条款要求赔偿或解除合同。此外，购房者还可以关注政府部门的公告和通知，了解治理工作的进展和后续安排。

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2024-04-23 17:20

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