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华老师您好。我们做了一个小装修工程，合同没有履行完毕，居民不允许施工停工了

装修纠纷 2024-04-23 17:58 人浏览

共3位律师解答

作为施工单位，在装修工程中若遭遇居民突然不允许施工停工的情况，首先可以考虑依据《合同法》的相关规定来维护自身权益。具体来说，如果居民方未按照合同约定的时间和要求提供必要的协助义务，如场地、资金等，导致工程无法正常进行，施工单位可以依据先履行抗辩权要求居民方履行合同义务，确保工程顺利进行。此外，若施工单位有确切证据证明居民方存在可能导致合同无法履行的情况，也可以依据不安抗辩权中止履行合同，并采取相应的法律措施来保障自身权益。

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2024-04-23 17:55

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面对居民不允许施工停工的情况，施工单位首先应与居民进行积极沟通，了解停工的具体原因，并尝试寻找双方都能接受的解决方案。如果沟通无果，施工单位可以考虑依据合同条款或相关法律规定，向居民提出继续履行合同的要求。若居民仍坚持停工，施工单位可以考虑通过法律途径，如向法院提起诉讼或申请仲裁，来维护自身合法权益。

平台法律顾问团队
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2024-04-23 17:56

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如果居民方坚持不允许施工，作为施工单位，您可以首先尝试与居民方进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您可以根据合同条款和相关法律规定，向法院提起诉讼或申请仲裁，要求居民方履行合同义务并赔偿因此造成的损失。在提起诉讼或仲裁时，请确保收集并保留好相关证据，以便更好地维护自身权益。

房产纠纷律师团队
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2024-04-23 17:58

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