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想问一下，两个离婚，有一个贷款的房子想转在孩子名下，怎么处理

离婚房产分割 2024-04-23 18:08 人浏览
共3位律师解答
  • 处理贷款房转至孩子名下，需先还清贷款或经银行同意。否则，可能因违反贷款合同而导致违约，影响信用记录并承担法律责任。建议通过协议或诉讼明确房产归属，再与孩子签订赠与协议并办理过户。涉及法律依据《中华人民共和国民法典》相关条款，务必依法操作。
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    2024-04-23 18:05

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  • 处理贷款房转孩子名下，分情况操作：
    1. 若贷款已还清，可与孩子签订赠与协议并办理过户手续；
    2. 若贷款未还清，需先与银行沟通，经同意可转至孩子名下继续还贷，或筹款还清后过户；
    3. 注意选择合适方式，避免违约及法律风险。
    涉及具体法律条款，请咨询专业律师。
    法律快车咨询顾问律师
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    2024-04-23 18:06

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  • 贷款房转至孩子名下，常见方式有：一、还清贷款后赠与孩子，再过户；二、经银行同意，直接转至孩子名下。选择时，需考虑贷款余额、还款能力、银行政策等因素。务必与银行充分沟通，确保操作合法有效。
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    2024-04-23 18:08

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