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我签了房屋买卖业务签订文件合订本，但信贷没有通过，算违约吗？

房屋买卖 2024-04-23 19:22 人浏览

共3位律师解答

是否违约取决于合同中关于贷款的约定。若无特殊约定且信贷未通过，可能构成违约。根据《合同法》的相关规定，合同双方应履行合同义务，若一方未能履行，则可能承担违约责任。因此，建议及时与对方沟通协商，避免不必要的法律纠纷。

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2024-04-23 19:19

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针对贷款未批的情况，常见的处理方式有：买方自筹资金支付、更换银行贷款或协商解除合同。具体选择应根据个人情况和合同约定来决定。若自筹资金有困难，可考虑更换银行贷款；若信贷政策收紧，可与卖方协商解除合同。

法律快车咨询顾问

2024-04-23 19:20

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是否违约需看合同约定。若无约定，可尝试以下操作：1）与卖方协商，看能否延期支付或分期付款；2）了解贷款未批原因，若是材料不全或信用问题，可补充完善后重新申请；3）若信贷政策变化导致无法贷款，可与卖方协商解除合同。不同情况需灵活处理，建议咨询专业律师以获取更准确的建议。

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2024-04-23 19:22

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