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你好我下午租了个房。定金是押金吗

合同违约纠纷 2024-04-23 20:24 人浏览

共3位律师解答

你好，定金不是押金。定金是法定的担保方式，具有法律效力，其数额通常不得超过租房合同总金额的百分之二十。如果租客违约，定金可能被房东扣留；如果房东违约，应双倍返还定金。押金则是民间交易形式，更像是一种预付款或保证金，数额由双方自由约定，当租客履行合同后，应全额退还。未及时处理定金与押金的区别可能导致权益受损。

平台特邀律师
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2024-04-23 20:21

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针对定金和押金的问题，常见处理方式有：首先明确写在租房合同中，确保双方权益清晰。如果遇到争议，可协商或寻求法律援助。在选择时，务必注意合同细节，并尽量争取有利于自己的条款。同时，保存好相关证据以备不时之需。

法律快车咨询顾问

2024-04-23 20:22

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定金不是押金。处理时需注意：定金一般不超过房租的20%，违约时房东可扣留；押金则根据双方约定，合同结束后应退还。具体操作为：明确合同中定金和押金的条款；违约时根据合同条款执行；如有争议，可诉诸法律途径解决。务必在签订合同前仔细阅读并明确各项条款。

合同纠纷律师团队
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2024-04-23 20:24

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