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你好,我家宅基地面积共339平方米,现在想申请重建,但是重建的面积只需要100个平凡,就是在原来的地基上面拆除部分房屋,只拆一半可以吗?

拆迁补偿 2024-04-24 07:36 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,可以在原宅基地上拆除部分房屋进行重建,但需办理相关手续。依据《民法典》规定,不动产物权变动需依法登记,因此拆除重建后应办理房产登记变更手续,确保权益合法。未办理手续可能导致产权不明确,产生法律纠纷。
  • 针对您的情况,常见的处理方式包括:1. 全部拆除重建;2. 部分拆除重建。选择哪种方式需考虑实际需求和规划部门审批。若只需100平方米,可选择部分拆除,但需确保剩余结构安全。办理相关手续后,方可开工建设。
  • 您好,可以部分拆除重建。具体操作如下:1. 编写申请报告,明确拆除范围和重建计划;2. 提交至规划部门审批,获取建设许可;3. 办理施工建设手续,确保施工合法;4. 完工后,及时办理房产登记变更手续,保障产权清晰。请务必遵循法律法规,避免产生不必要的法律纠纷。
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