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物业费是怎样计算的

物业管理合同 2024-04-24 08:48 人浏览

共3位律师解答

物业费是依据政府指导价、产权面积来计算的，通常包括居住面积和公摊面积。具体为产权证面积乘以单价再乘以12个月。如未及时缴纳，可能面临滞纳金等后果。
依据《物业服务收费管理办法》规定，政府会制定指导价，业主和物业公司在合同中约定具体费用。因此，业主应了解自身权益，合理缴纳物业费，以维护良好的物业管理服务。

平台法律顾问团队
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2024-04-24 08:45

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物业费计算常见方式有：按政府指导价和产权面积计算，或业主与物业公司在物业服务合同中约定。
选择计算方式时，业主应了解当地政府发布的指导价和相关政策，与物业公司充分沟通，明确费用构成和计算标准，确保公平合理。同时，业主也可根据自身需求和物业服务质量，与物业公司协商确定具体费用。

法律快车咨询顾问

2024-04-24 08:46

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物业费计算方式：
1. 确定政府指导价和产权面积；
2. 乘以单价和12个月得出年费。
具体操作：
- 查阅当地政府发布的物业服务收费指导价；
- 确认产权证书上的面积；
- 根据物业合同约定的单价计算费用；
- 按时缴纳物业费，避免滞纳金等后果。
若实行市场调节价，则与物业公司在合同中约定具体费用。

合同纠纷律师团队
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2024-04-24 08:48

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