律师您好。楼上漏水，不及时处理，推卸责任
业主维权
2024-04-24 08:58
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共3位律师解答
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对于楼上漏水且楼上住户推卸责任的情况，您首先需要保留好因漏水导致的损失证据，如照片、视频等。接着，尝试与楼上住户进行协商，明确责任并要求其及时维修。若协商无果，您可以根据《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定，准备好相关证据，向法院提起诉讼，要求楼上住户承担维修和赔偿责任。法院将会根据事实和法律进行公正裁决，维护您的合法权益。
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对于楼上漏水责任归属问题，您需要先了解漏水原因。若漏水确实是由于开发商的房屋质量问题导致的，那么楼上住户可以向开发商追责。但在此过程中，楼上住户仍应承担及时维修和对您损失进行赔偿的责任。若您无法判断漏水原因，可以请专业机构进行鉴定。同时，保留好相关证据，以便在后续可能的法律纠纷中维护自己的权益。
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除了起诉，您还可以尝试以下途径处理楼上漏水且推卸责任的问题：首先，可以联系物业或居委会，让其协助调解，并督促楼上住户及时维修；其次，如果漏水问题严重影响到您的居住安全，可以向相关部门投诉举报，要求相关部门介入处理；最后，若您与楼上住户之间存在租赁合同或相关协议，可以依据合同条款要求其履行维修义务。
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