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业主委员会能不能成为法人

业主维权 2024-04-24 09:44 人浏览

共3位律师解答

业主委员会不能成为法人。根据《中华人民共和国民法典》对法人的定义，法人需具备民事权利能力、民事行为能力，且能独立承担民事责任。业主委员会在这些方面均有所欠缺，如缺乏必要的财产和经费，无法独立承担民事责任等。若不及时处理这些法律问题，业主委员会在行使职权和保障业主权益方面可能面临诸多障碍和风险。

房产纠纷律师团队
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2024-04-24 09:41

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业主委员会不能成为法人。但在不同情况下，业主委员会可以通过以下方式行使职权：1. 在涉及小区公共事务决策时，可以召集业主大会共同商议；2. 在处理与物业公司的关系时，可以代表业主与物业公司进行沟通和协商；3. 在维护业主权益方面，可以向有关部门反映业主的意见和诉求，并寻求法律支持。这些操作旨在确保业主委员会的运作符合法律法规，并最大限度地维护业主的合法权益。

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2024-04-24 09:42

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业主委员会目前不能成为法人，但可以通过其他途径来行使职权和保障业主权益。例如，可以依托物业公司或社区居委会等机构来开展相关工作。具体选择哪种方式，应根据实际情况和业主的需求来决定，确保能够最大限度地维护业主的合法权益。

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2024-04-24 09:44

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