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房子没交房不想要了还能退房吗

房屋买卖 2024-04-24 10:48 人浏览
共3位律师解答
  • 未交房的房子在一定条件下可以退房。依据《中国人民共和国民法典》相关规定,若因卖方违约导致合同目的无法实现,买方可以与开发商协商或向法院起诉主张解除合同退房;若卖方无违约,买方退房需承担违约责任。不及时处理可能导致合同继续履行、承担额外费用或赔偿等后果。
  • 对于未交房的房子,常见的处理方式包括与开发商协商退房、通过法律途径解除合同退房或继续履行合同但要求赔偿。具体选择应根据实际情况和证据,权衡利弊后决策。
  • 可以退房,但具体操作因情况而异:
    1. 卖方违约时,先与开发商协商,协商不成则向法院起诉解除合同退房。
    2. 卖方无违约时,退房需承担违约责任,应评估违约成本后决策。
    3. 开发商不同意退房时,可考虑通过法律途径解决,同时注意保存相关证据。
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