买二手房打协议流程是怎样的
二手房
2024-04-24 11:01
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买二手房打协议流程包括确认双方身份信息、房屋基本情况、购房款等核心条款，并约定过户、违约责任等事宜。依据《中华人民共和国民法典》，合同自成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。未经预告登记权利人同意处分不动产不发生物权效力。因此，签订协议后应尽快办理相关手续，避免产生不必要的法律纠纷。
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买二手房打协议，首先需明确双方权益与义务。具体操作包括：1.协商确定房屋价格、付款方式等交易条件；2.签订买卖协议，明确违约责任等条款；3.办理房屋过户手续，确保产权转移合法有效。若涉及贷款购房，还需办理相关贷款手续。在签订协议前，建议咨询专业律师或房产中介，以确保交易安全合法。
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二手房买卖协议签订流程中，常见处理方式有：通过中介或自行协商确定协议内容，双方签订书面协议并办理过户手续。选择中介可更专业地处理手续问题，但需注意中介费用；自行协商则需双方对法律法规有一定了解，确保协议合法有效。过户手续务必及时办理，以保障双方权益。
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