小区地下停车位归属最新规定是什么
小区物权
2024-04-24 13:48
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小区地下停车位一般属于全体业主共有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人约定，而占用业主共有的道路或其他场地的车位则明确属于业主共有。不及时了解并遵循这些规定，可能导致产权纠纷和法律风险。
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小区地下停车位归属需根据情况确定。若规划内且已约定归属，按约定执行；若无约定或占用共有场地，则属业主共有。处理时，应查看购房合同、了解业主大会决议，并咨询法律专业人士意见，以确保合法权益得到保障。
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处理小区地下停车位归属问题，通常需参考法律法规、购房合同及业主大会决议。选择处理方式时，应考虑法律法规的强制性规定、合同约定及业主共同意愿，以确保处理结果合法、公正、合理。
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