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购房者在交纳定金后房地产商宣布破产,应如何应对

房屋买卖 2024-04-24 14:18 人浏览
共3位律师解答
  • 购房者遇到房地产商破产,应首先了解房屋建设进度。若房屋未建成,可能面临产权归属问题,需核查销售手续和产权证明。若房屋已建成,可依法向房管部门申请办证。未及时处理可能导致产权纠纷或无法办证,影响权益保护。依据《中华人民共和国公司法》,破产公司将依法清算。
  • 房地产商破产后,购房者应对策略分两种情况:房屋未建成时,需审查销售许可、产权证明等,确保产权明晰;若房屋已建成,则携带购房合同、身份证等资料向房管部门申请办证。处理不当可能引发产权纠纷,甚至无法获得合法产权证明。
  • 对房地产商破产,购房者有两种常见处理方式:一是若房屋未建成,核查产权归属及销售手续;二是若房屋已建成,向房管部门申请办证。选择依据在于房屋建设进度和产权状况,以确保个人权益不受损害。
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