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自建房不动产权证过户流程是怎样的

房屋产权 2024-04-24 14:58 人浏览
共3位律师解答
  • 自建房不动产权证过户需到不动产登记部门申请,经初审、审核后发放新证。依据《不动产登记暂行条例》,申请人应到场申请,可撤回申请;同时需遵守《土地管理法》关于宅基地使用的规定。未按规定流程办理可能导致过户无效,产生法律纠纷。
  • 自建房不动产权证过户常见方式有:买卖、赠与、继承等。选择方式时,需考虑税费、法律关系、时间成本等因素。例如,买卖方式需缴纳相关税费,赠与或继承可能涉及遗嘱、公证等手续。
  • 自建房不动产权证过户流程因情况而异。买卖过户需签合同、缴税、递交材料;赠与需公证赠与协议、缴税、申请过户;继承需办理继承权公证、递交材料。务必遵守《不动产登记暂行条例》和《土地管理法》规定,否则可能影响过户效力。
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