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民法典租房可以提前解约吗

房屋租赁 2024-04-24 16:44 人浏览

共3位律师解答

民法典允许租房提前解约。当双方协商一致、租赁物存在问题或租赁物损毁灭失等情况时，可提前终止合同。若租赁物危及安全健康且未及时处理，可能导致不良后果，如承租人受伤或财产损失。依据《民法典》相关规定，出租人和承租人在特定条件下均有权解除合同。

法律快车咨询顾问

2024-04-24 16:41

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租房可提前解约。具体操作：1）双方协商一致，签订解约协议；2）租赁物有瑕疵，危及安全健康，承租人提供证据并通知出租人解约；3）租赁物损毁灭失，导致合同目的无法实现，承租人通知出租人解约。不同情况下，处理方式有所不同，但都应遵循法律规定，确保双方权益得到保障。

房产纠纷律师团队
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2024-04-24 16:42

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租房提前解约的常见处理方式有：双方协商解约、因租赁物瑕疵解约、因租赁物损毁灭失解约等。具体选择应根据实际情况判断，如双方达成一致意见，可选择协商解约；若租赁物存在严重问题，可选择因瑕疵解约。在处理时，应注意保留相关证据，遵循法律程序。

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2024-04-24 16:44

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