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什么叫他项抵押给个人

抵押担保 2024-04-24 17:28 人浏览

共3位律师解答

他项抵押给个人是指将房产等他项权利作为抵押物，抵押给个人债权人的行为。依据《城市房地产抵押管理办法》，这样的抵押行为会在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，抵押权人获得《房屋他项权证》。若不及时处理相关手续，可能导致抵押权无法有效设立，进而影响债权人的权益保护。

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2024-04-24 17:25

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他项抵押给个人的常见处理方式包括：签订抵押合同、办理抵押登记等。具体选择应根据双方协商及法律法规要求，确保抵押权有效设立并保护双方权益。例如，签订合同时应明确抵押物、债权金额等关键条款，办理登记时则需提交相关证明材料。

法律快车咨询顾问

2024-04-24 17:26

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他项抵押给个人，简要说是将房产等抵押给个人债权人。具体操作包括：1. 双方签订抵押合同，明确抵押物、债权金额、还款方式等；2. 到相关部门办理抵押登记，提交房产证、身份证等材料；3. 债权人领取《房屋他项权证》，确保抵押权有效设立。不同情况下，如抵押物类型、债权金额等，操作细节可能有所不同。

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2024-04-24 17:28

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