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买房子想写未成年人的名字，必须父母都在场吗

房屋买卖 2024-04-24 18:32 人浏览

共3位律师解答

是的，如果买房子想写未成年人的名字，通常父母双方都需要在场。因为未成年人不具备完全民事行为能力，其法定监护人（通常是父母）需要代其办理相关手续。根据《商品房销售管理办法》的规定，在签订商品房买卖合同时，需要明确买受人的名称或姓名和住所，而未成年人无法独立承担合同责任，因此需要父母或法定监护人代为办理。如果父母一方不能到场，可能需要提供相关的授权委托书等法律文件。否则，可能会影响房产交易的合法性和有效性，甚至导致交易失败或产生法律纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-04-24 18:30

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在买房子写未成年人名字时，常见的处理方式有：一是父母双方共同到场代为办理；二是一方到场但提供另一方的授权委托书。选择哪种方式，应根据实际情况和法律规定来判断。如果父母双方都能到场，那是最稳妥的方式；如果一方不能到场，提供授权委托书也是一种可行的解决方案。但无论哪种方式，都需要确保符合法律法规的要求，以保障未成年人的合法权益。

房产纠纷律师团队
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2024-04-24 18:30

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买房子想写未成年人的名字，不同情况下处理方式如下：
1. 父母双方都在场：可直接由父母代为办理相关手续，将房产登记在未成年人名下。
2. 父母一方在场，另一方不在场：需提供不在场一方的授权委托书，由在场的一方代为办理。同时，应确保授权委托书的真实性和合法性。
3. 父母双方都无法到场：可考虑委托其他法定监护人或可信赖的成年人代为办理，但需确保该人具备合法的代理资格，并遵守相关法律法规。
无论哪种情况，都应注意保护未成年人的合法权益，避免产生不必要的法律纠纷。

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2024-04-24 18:32

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