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物业不管事可以不交物业费吗

物业管理合同 2024-04-24 20:04 人浏览

共3位律师解答

物业不管事并非直接不交物业费的理由。根据《物业管理条例》，业主和物业公司应依据物业服务合同约定收费。若物业确实存在服务问题，如公共设施维修、卫生等方面有瑕疵，或未尽到安全保障等义务，业主应通过法律途径解决，如先与物业协商，协商不成可起诉，而不是直接拒交物业费。长期不交物业费可能导致违约责任，影响个人信用。

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2024-04-24 20:02

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物业不管事，不能简单拒交物业费。应首先与物业公司沟通，要求其履行职责；若无果，可向业委会或相关部门反映情况；若问题依然未解决，可考虑通过法律途径维权，如起诉物业公司。在处理过程中，应保留相关证据，如物业服务合同、问题照片等，以便在必要时证明物业公司存在服务不到位的情况。

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2024-04-24 20:02

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物业不管事时，常见处理方式包括：与物业公司协商解决、向相关部门投诉、请求业主委员会协助、法律途径维权等。选择哪种方式，应根据具体情况判断，如问题严重程度、是否有证据支持、个人时间和精力投入等。建议先尝试和平解决，若无效再考虑法律手段。

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2024-04-24 20:04

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