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父母可以把一半房产卖给子女吗?需要什么才料。

房屋买卖 2024-04-25 09:02 人浏览
共3位律师解答
  • 父母确实有权将一半房产卖给子女,但需确保双方同意并遵循相关法律程序。依据《中华人民共和国民法典》的规定,买卖双方应签订书面买卖合同,明确各自权益和义务。如未能履行买卖合同,买受人可要求解除合同并赔偿损失。不及时处理可能导致买卖纠纷、产权不明确等严重后果。
  • 父母可向子女卖一半房产。如选择直接买卖,应签订买卖合同,明确价格、付款方式等,并办理过户手续;若选择赠与方式,需办理赠与公证并过户;共同持有则应在房产证上注明各自份额。不同情况下税费、手续等有所不同,建议根据实际情况选择最合适方式。
  • 父母将房产部分卖给子女时,常见处理方式包括直接买卖、赠与或共同持有。选择方式应考虑税费、手续复杂性和家庭关系等因素。直接买卖需签订合同并缴纳税费;赠与需办理赠与公证;共同持有则需明确各自权益。建议咨询专业人士以选择合适方式。
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