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店铺转让注意事项有哪些

房屋买卖 2024-04-25 11:44 人浏览
共3位律师解答
  • 店铺转让前,务必核实转让人身份和店铺权属,调查转让原因及债权债务,查看是否存在抵押权,明确装修和设备处理结果。这些注意事项有助于避免欺诈风险,确保转让的合法性。若忽视这些要点,可能面临合同无效、权益受损等严重后果。法律依据:《中华人民共和国民法典》。
  • 店铺转让需注意:一、核实转让人身份和权属证明;二、调查转让原因及债权债务情况;三、明确装修和设备归属;四、签订合同并办理相关手续。若选择直接协商转让,应自行做好调查和核实工作;若通过中介,要选择信誉好的中介并支付相应费用;参与竞拍时,要提前了解竞拍规则并准备好所需资金。
  • 店铺转让的常见处理方式包括:直接协商转让、通过中介转让、参与竞拍转让等。选择时应考虑转让成本、效率和安全性。直接协商转让成本较低,但需自行核实信息;中介转让效率较高,但需注意中介的信誉和专业度;竞拍转让公平透明,但竞争可能激烈。
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