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你好。家里房子裂缝了

业主维权 2024-04-25 12:16 人浏览

共3位律师解答

当房屋出现裂缝时，首先应当请专业部门进行鉴定，以明确裂缝的性质和原因。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，如果裂缝影响到了房屋的主体结构质量或严重影响到正常居住使用，您有权要求修复或退房。具体是选择修复还是退房，需要根据鉴定的结果和您的实际需求来决定。如果房屋主体结构质量不合格，或者裂缝问题严重到影响正常居住，那么您有权要求退房。否则，您可能只能要求修复。

平台特邀律师
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2024-04-25 12:13

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在准备维权时，除了请专业部门鉴定裂缝原因外，您还应收集相关的证据，如购房合同、房屋维修记录、照片或视频等，以证明房屋裂缝的存在及其影响。同时，了解当地的房屋质量标准和相关法律法规也是必要的。这样，在与开发商或相关部门协商时，您将更有底气，更有可能维护自己的合法权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-25 12:14

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如果房屋还在保修期内，根据《建设工程质量管理条例》的规定，开发商应当承担相应的保修责任。对于房屋裂缝问题，开发商应负责免费进行修复，并确保修复后的房屋符合质量标准。如果开发商拒绝履行保修义务，您可以向相关部门投诉，或者通过法律途径追究其责任。在维权过程中，您应保留好相关证据，以便在必要时使用。

房产纠纷律师团队
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2024-04-25 12:16

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