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买房子的时候说送车位结果送的是人防车位

房屋买卖 2024-04-25 12:26 人浏览

共3位律师解答

人防车位和普通车位在法律上的主要区别在于其用途和所有权归属。人防车位是指结合地下人防工程修建的车位，属于人防工程的组成部分，其所有权归属可能受到特殊规定。而普通车位则是用于停放汽车的普通设施，其所有权和使用权通常通过购买或租赁等方式获得。在购房送车位的情况下，如果送的是人防车位，那么需要特别注意其使用限制和所有权问题，建议咨询专业律师进行深入了解。

房产纠纷律师团队
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2024-04-25 12:24

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发现送的是人防车位后，您可以通过以下方式维护自己的权益：首先，查阅购房合同和赠送车位的协议，确认车位的具体性质和权益；其次，与开发商协商，要求明确车位的权益和使用限制；如果协商无果，可以向相关部门投诉或寻求法律援助，必要时可通过法律途径解决纠纷。在维护权益过程中，建议您保留好相关证据，以便在需要时提供证明。

平台法律顾问团队
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2024-04-25 12:24

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开发商送的人防车位，您是否有使用权取决于具体的合同约定和当地法律法规。一般来说，如果合同中明确约定了送的是人防车位的使用权，且该约定不违反相关法律法规，那么您应该享有该车位的使用权。但请注意，人防车位的使用可能受到一些特殊限制，如不能改变其用途或结构等，建议您在使用前了解清楚相关规定。

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