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民法典中拍卖债务人的房产怎么申请

抵押担保 2024-04-25 14:16 人浏览

共3位律师解答

要申请拍卖债务人的房产，您需先向法院提起诉讼并获得胜诉判决。如债务人未履行判决，您可申请强制执行，提交相关申请书和债务人房产信息。依据《中华人民共和国民法典》第四百一十条，抵押权人可在债务未履行时，通过法院拍卖、变卖抵押财产实现优先受偿。若不及时处理，可能导致债权无法实现，影响您的合法权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-25 14:13

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申请拍卖债务人房产的步骤包括：1）起诉并获得胜诉判决；2）提交强制执行申请书和债务人房产信息；3）法院审核并决定是否拍卖。若债务人同意协商，可与其达成抵押权实现协议后直接申请拍卖。不同情况下，您可能需要根据实际情况调整申请策略，但无论如何，及时采取行动保护自己的合法权益至关重要。

平台法律顾问团队
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2024-04-25 14:14

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申请拍卖债务人房产的常见方式有：1）通过法院诉讼并获得胜诉判决后申请强制执行；2）与债务人协商达成抵押权实现协议后申请拍卖。选择方式时，需考虑债务人合作意愿、诉讼成本及时间等因素。若债务人同意协商，可节省时间和成本；若不同意，则需通过法律途径解决。

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2024-04-25 14:16

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