经中介二手房交易流程是怎样的
二手房
2024-04-25 15:18
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通过中介买卖二手房，需经卖方登记、买方看房、协商价格、签订合同、缴纳税费及过户等步骤。依据《民法典》关于中介合同的规定，中介在此过程中应提供媒介服务并确保信息真实性。若忽略这些步骤，可能会导致交易风险增加，如产权纠纷、税费问题等。
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通过中介买卖二手房的常见处理方式包括：协商确定交易条件后签订买卖合同，办理过户手续等。具体选择应根据双方意愿、合同约定及法律法规进行。为确保交易安全，建议选择信誉良好的中介机构，并在签订合同时仔细阅读条款。
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二手房交易经中介，流程包括：1. 卖方登记房源，签委托协议；2. 买方看房并协商价格；3. 双方签订合同，支付中介费；4. 缴纳税费，办理过户。若遇纠纷，可依据《民法典》中介合同规定处理。不同情况下，如买方贷款购房还需办理贷款手续；卖方房屋有抵押需先解押等，具体操作应根据实际情况调整。
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