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房屋动迁补偿标准是怎样的

拆迁补偿 2024-04-25 16:02 人浏览

共3位律师解答

房屋动迁补偿标准因土地性质不同而异。城市国有土地上，补偿基于房屋所有权证书载明的建筑面积及当地房屋市场评估价值；农村集体土地上，则依据宅基地或建设用地使用权证书及国土部门测绘数据。未及时明确补偿标准可能导致权益受损，因此建议咨询专业律师并参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》确保合理补偿。

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2024-04-25 16:00

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处理房屋动迁补偿，常见方式有协商、评估、诉讼等。协商是首选，双方通过沟通达成补偿协议；无法协商一致时，可请专业机构评估房屋价值；若仍存争议，可考虑通过法律途径解决。选择时应综合考虑效率、成本及风险因素。

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2024-04-25 16:00

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房屋动迁补偿因情况不同而异：
1. 城市国有土地房屋，按建筑面积和市场评估价补偿；
2. 农村集体土地房屋，依据宅基地或建设用地使用权证及测绘数据补偿；
3. 补偿包括房屋价值、搬迁安置费及停产停业损失；
4. 政府应制定补助和奖励办法；
5. 遇争议，可通过协商、评估或诉讼解决。

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2024-04-25 16:02

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