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大暴雨导致房顶漏水租户损失，房东要负责任吗

财产损害赔偿 2024-04-25 16:04 人浏览

共3位律师解答

大暴雨导致房顶漏水，若租赁合同无特别约定，房东通常需要承担责任。依据《中华人民共和国民法典》相关条款，租赁合同应明确双方权责，未约定的情况下，租赁物损失一般由出租人承担。租户应及时通知房东并采取合理措施防止损失扩大，否则可能影响赔偿权利。

法律快车咨询顾问

2024-04-25 16:02

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对于大暴雨导致的房顶漏水租户损失，常见处理方式有：1) 房东承担维修责任；2) 双方协商分担损失；3) 通过法律途径解决争议。具体选择应根据租赁合同、损失程度和双方责任等因素综合考虑。建议优先与房东沟通协商，若无法达成一致，可寻求法律帮助。

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2024-04-25 16:02

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大暴雨致房顶漏水，租户损失处理建议：1) 若租赁合同有约定，按约定执行；2) 无约定时，房东通常需承担维修责任，租户应及时通知并协助；3) 损失严重，可协商分担或法律途径解决；4) 租户也需采取合理措施防止损失扩大，否则可能影响赔偿。具体操作应根据实际情况和法律法规进行。

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2024-04-25 16:04

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